Наследственный договор — новый инструмент планирования наследства в Казахстане? Разбираемся в деталях

Здравствуйте, меня зовут Татьяна Игоревна Кручева, и я нотариус в Алматы. В своей практике я часто сталкиваюсь с вопросами о том, как лучше распорядиться своим имуществом, чтобы обеспечить будущее близких и избежать споров. В последнее время все чаще звучит термин "наследственный договор". Многие слышали о нем из зарубежных источников или от знакомых и интересуются, можно ли заключить такой договор в Казахстане.

Давайте разберемся, что это за инструмент и применим ли он в нашей стране.

Что такое наследственный договор и существует ли он в Казахстане?

Наследственный договор — это двустороннее соглашение между владельцем имущества (будущим наследодателем) и его потенциальным наследником. В отличие от завещания, которое является односторонней волей, договор налагает взаимные обязательства. Например, наследник обязуется выполнять определенные действия при жизни наследодателя (оказывать уход, предоставлять финансовую помощь), а тот, в свою очередь, обязуется передать ему после своей смерти оговоренное имущество.

Это действительно интересный и гибкий инструмент, который успешно применяется в ряде стран. Однако здесь важен ключевой момент: на сегодняшний день в Гражданском кодексе Республики Казахстан понятие "наследственный договор" отсутствует.

Это означает, что заключить сделку под таким названием, которая имела бы юридическую силу именно как наследственный договор, в Казахстане нельзя. Но это не значит, что в нашем законодательстве нет эффективных способов для планирования передачи активов. Существуют другие, проверенные временем инструменты, которые позволяют достичь схожих целей.

Реальные инструменты планирования наследства в Казахстане

Давайте рассмотрим, какие правовые механизмы вы можете использовать уже сегодня, чтобы грамотно распорядиться своим имуществом.

1. Завещание — классика наследственного права

Завещание — это личное распоряжение гражданина на случай смерти по поводу принадлежащего ему имущества.

• Как это работает? Вы при жизни определяете, кто и в каких долях получит ваше имущество. Вы можете завещать его кому угодно: членам семьи, друзьям, юридическим лицам или государству.

• Главное преимущество: Вы остаетесь полноправным собственником своего имущества до конца жизни. Вы можете его продать, подарить, заложить — завещание никак не ограничивает ваши права.

• Гибкость: Завещание можно в любой момент изменить или отменить, составив новое. Действительным будет считаться самое позднее из них.

• Важный нюанс: Необходимо помнить о праве на обязательную долю в наследстве. Независимо от содержания завещания, ваши несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, а также нетрудоспособные супруг и родители унаследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Кому подходит завещание? Тем, кто хочет сохранить полный контроль над своим имуществом при жизни и быть уверенным, что после смерти оно перейдет к конкретным людям.

2. Договор дарения (дарственная)

Договор дарения — это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

• Как это работает? Вы передаете право собственности на свое имущество (квартиру, машину, деньги) другому человеку прямо сейчас, при жизни.

• Главное отличие от завещания: Право собственности переходит в момент государственной регистрации договора (для недвижимости) или в момент передачи имущества. Вы перестаете быть собственником.

• Недостаток: "Передумать" и отменить дарение практически невозможно. Закон предусматривает отмену лишь в исключительных случаях (например, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя).

• Преимущество: Поскольку имущество перестает быть вашим, оно не входит в состав наследственной массы. Это означает, что правила об обязательной доле на него не распространяются, и другие наследники не смогут на него претендовать.

Кому подходит дарение? Тем, кто на 100% уверен в своем решении и хочет передать имущество конкретному человеку уже сейчас, обезопасив его от будущих претензий со стороны других наследников.

3. Договор пожизненного содержания с иждивением

Этот инструмент ближе всего по своей сути к наследственному договору, но имеет свои особенности.

• Как это работает? Один человек (получатель ренты) передает принадлежащую ему недвижимость в собственность другого человека (плательщика ренты), который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением своего предшественника. Это могут быть обеспечение жильем, питанием, уходом, оплата лечения и т.д.

• Переход права собственности: Плательщик ренты становится собственником недвижимости сразу после регистрации договора. Однако на недвижимость налагается обременение: ее нельзя продать, подарить или заложить без согласия получателя ренты.

• Гарантии: Если новый собственник не выполняет свои обязательства по содержанию, получатель ренты вправе через суд расторгнуть договор и вернуть свою недвижимость.

Кому подходит этот договор? Пожилым людям, которые нуждаются в уходе и материальной поддержке и готовы в обмен на это передать свою недвижимость человеку, который будет о них заботиться.

Подведем итог

Хотя "наследственный договор" пока не стал частью правовой системы Казахстана, у вас есть выбор из нескольких надежных инструментов для планирования будущего. Каждый из них имеет свои плюсы, минусы и подходит для разных жизненных ситуаций.

• Завещание: Контроль при жизни, переход имущества после смерти.

• Дарение: Немедленная передача имущества без возможности отмены.

• Договор пожизненного содержания: Передача недвижимости в обмен на уход и помощь.

Выбор правильного пути — ответственное решение. Чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и защитить свои интересы и интересы ваших близких, лучше всего обратиться за консультацией.

Буду рада помочь вам разобраться во всех тонкостях и подобрать оптимальное решение. Записаться на консультацию можно по телефону [Ваш номер телефона]